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現(xiàn)代建筑原則上均有智能化系統(tǒng)設計和實施要求，五星級酒店更應該具有完整的智能化系統(tǒng)，提高酒店的品位和檔次，供賓客一個舒適、安全、便利、休閑的生活和商務環(huán)境，但在實施中，要提高工程管理人員的素質(zhì)。如果沒有人的參與，最好的智能化系統(tǒng)設計也是達不到應有的目的的。

設計原則及建設目標

1．酒店智能化系統(tǒng)設計與五星級酒店相匹配。

2．酒店智能化系統(tǒng)設計應該是完整的、先進的、實用的、經(jīng)濟的。

3．酒店智能化系統(tǒng)設計與工程項目建設地點的實際情況相適應。

4．酒店智能化系統(tǒng)選用設備品牌是主流的、成熟的、安全的、可靠的。

5．按智能建筑甲級標準設計。

各子系統(tǒng)設計要點

1．建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)

（1）由于五星級酒店一般均設置中央空調(diào)，為加強機電設備管理及節(jié)能，應該配置建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)。

（2）目前BA系統(tǒng)傾向于多采用通信接口（網(wǎng)關）形式，機電設備盡可能要求帶通信接口，然后納入BA系統(tǒng)管理。

（3）冷凍機房，包括冷水機組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔風機由專業(yè)公司實施監(jiān)控（要求冷水機組帶通信接口），然后納入BA系統(tǒng)管理。

（4）熱源鍋爐系統(tǒng)自帶通信接口，納入BA系統(tǒng)監(jiān)測，不控制。

（5）變配電設備要求高低壓開關柜訂貨時帶通信接口，采用Modbus總線，納入BA系統(tǒng)監(jiān)測。自備柴油發(fā)電機組、UPS電源系統(tǒng)應納入BA系統(tǒng)管理。

（6）給水泵一般為變頻泵，自帶通信接口，納入BA系統(tǒng)監(jiān)控。

（7）排水設備自帶液位控制器，由強電專業(yè)實施自成控制系統(tǒng)，高位開泵，低位停泵，一般不納入BA系統(tǒng)。也可將高位報警信號接至BAS工作站。

（8）電梯設備要求訂貨時自帶電梯遠程監(jiān)測裝置，設置于BAS中控室內(nèi)。

（9）照明分二部分，一部分納入BA監(jiān)控，如室外照明、公共通道、地下停車庫等；另一部分重要場所，如大堂、宴會廳、大會議廳、多功能廳等宜采用智能照明控制系統(tǒng)。

（10）風機盤管一般不納入BA系統(tǒng)管理。

（11）BA系統(tǒng)設備生產(chǎn)廠家眾多，但基本上是國外產(chǎn)品一統(tǒng)天下，應選用主流產(chǎn)品，以確保系統(tǒng)正?？煽窟\行。

2．通信網(wǎng)絡系統(tǒng)

（1）有線通信一般采用二種做法，一為虛擬技術(shù)，采用遠端光傳輸設備、模塊局（模塊局可設于本工程，也可設于電信分局），另一為程控交換機。酒店賓館一般設置程控交換機為多，但采用虛擬技術(shù)是發(fā)展趨勢。有線通信系統(tǒng)一般采用綜合布線。

（2）設置聯(lián)通、移動、小靈通等移動通信盲區(qū)覆蓋系統(tǒng)，主要為地下層、電梯轎廂等使用，設計時主要管線予埋，具體設置由各移動通信公司投資及實施。

（3）設置無線對講，主要供工程部工作人員、保安使用，有利于安防。

3．計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)

（1）計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)必須設置，是酒店的重要子系統(tǒng)。

（2）計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)內(nèi)外網(wǎng)問題，一般行政中心有內(nèi)外網(wǎng)，且物理隔離，即有兩套獨立系統(tǒng)。對酒店來說一般為一套系統(tǒng)，局部單位（如財務等）組建內(nèi)網(wǎng)，則采用軟件隔離，但要注意安全可靠。

（3）有的酒店將客房計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)與其它部分，如辦公、公共場所計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)分開，客房部分用途單一僅接因特網(wǎng)，為上網(wǎng)需要。其它部分則組建酒店局域網(wǎng)。

（4）千兆到樓層，百兆到桌面。采用千兆以太網(wǎng)技術(shù)。

（5）網(wǎng)絡交換機品牌選擇應為主流產(chǎn)品。

（6）網(wǎng)絡IP電話根據(jù)具體情況適當局部使用。

（7）無線局域網(wǎng)應設置?？稍诖筇?、酒吧、宴會廳、會議廳、多功能廳等公共場所設置無線接入點，還可考慮在酒店高級管理層辦公室、總統(tǒng)套房、豪華商務套房、商務樓層設置。其它普通客房內(nèi)則不考慮設置。

4．酒店經(jīng)營管理系統(tǒng)

該系統(tǒng)實際屬應用軟件配置，酒店應用軟件取決于酒店管理集團的意愿。

由于酒店寬帶上網(wǎng)的日漸普及，寬帶計費運營管理系統(tǒng)嵌入在酒店管理系統(tǒng)中，完成自動開戶、計費、管理、帳務處理和帳單輸出等工作。

5．綜合布線系統(tǒng)

（1）綜合布線系統(tǒng)是計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)和通信網(wǎng)絡系統(tǒng)的物理支撐，是信息系統(tǒng)的物理通道，在現(xiàn)代建筑中是必需的。

（2）布線系統(tǒng)是隱蔽工程，埋入樓板、墻內(nèi)，不易檢修及更換，為使較長期使用不落后，應采用現(xiàn)階段可預見的先進技術(shù)和產(chǎn)品。

（3）隨著02年6月6類布線標準的通過，6類布線系統(tǒng)在公建項目中普遍采用，五星級酒店水平布線子系統(tǒng)應采用6類布線系統(tǒng)。

（4）配線間設置，對于辦公樓，每層樓面信息點數(shù)較多的建筑物一般每層設一個配線間，放置1只19″標準機柜。對于酒店客房層來說，每層近20個客房，每個客房2個數(shù)據(jù)點，1個語音點（衛(wèi)生間1個同線電話），每層約60個信息點，3層設一個配線間是合理的。水平布線子系統(tǒng)采用模塊式配線架，語音垂直干線大對數(shù)銅纜采用卡接式配線架。

（5）垂直數(shù)據(jù)干線采用多模光纜，一臺48口網(wǎng)絡交換機配6芯室內(nèi)多模光纜，每一個配線間用2根Cat6UTP8×0.5作備份；語音垂直干線采用5類25對大對數(shù)銅纜，每個語音信息點配主干線纜2對。

（6）部分公共場所如大堂、會議廳、多功能廳、宴會廳等及領導辦公室設置少量光纖點（光纖到桌面），采用4芯室內(nèi)多模光纖。

（7）布線品牌應采用主流產(chǎn)品。并要注意采用同一品牌同一產(chǎn)地的產(chǎn)品。

6．安全防范系統(tǒng)

（1）對五星級酒店來說保證賓客人身安全、財產(chǎn)安全是第一位的，所以五星級酒店安全防范系統(tǒng)是全方位的。

（2）安全防范系統(tǒng)包括閉路電視監(jiān)控及防盜報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)等。

（3）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)主要設置于底層主要出入口，如公共場所、重要房間、樓層電梯廳通道、電梯轎廂、室外主干道路邊及交叉口等處。主機采用矩陣主機加嵌入式數(shù)字硬盤錄像機。

（4）防盜報警系統(tǒng)主要設置于財務、檔案等重要房間。部分場所設置手動報警按鈕。

（5）周邊防范系統(tǒng)是否設置根據(jù)酒店周邊是否有圍墻或柵欄，如無則不設置。

（6）門禁系統(tǒng)設置于重要設備機房、財務、檔案等重要房間。

（7）電子巡更系統(tǒng)一般采用離線式，設置于重要設備機房，電梯廳樓梯口等處。

（8）無線對講用于保安使用，以便保安互相之間及時聯(lián)系，提高事件發(fā)生時快速反應能力。

（9）各系統(tǒng)設備品牌選用技術(shù)成熟，性能穩(wěn)定可靠的產(chǎn)品。

7．智能一卡通系統(tǒng)

一卡通系統(tǒng)用于門禁、停車場管理、消費、考勤等，可采用ID及Mifare復合卡。

8．電子門鎖管理系統(tǒng)

（1）電子門鎖用卡有的是用磁卡、有的IC卡，酒店大多用磁卡（工作人員用IC卡）。

（2）電子門鎖建議采用安全可靠的門鎖系統(tǒng)。

9．衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)

（1）五星級酒店宜設置衛(wèi)星接收系統(tǒng)，一顆星鑫諾一號。要經(jīng)當?shù)貜V電部門審批。

（2）有線電視系統(tǒng)引接自當?shù)赜芯€電視網(wǎng)，在一層設置有線電視機房（衛(wèi)星電視兼用），接入線采用光纜，機房內(nèi)設光節(jié)點。設置衛(wèi)星接收系統(tǒng)，機房可設于頂層。

（3）有線電視插座設置于公共活動場所，如會議廳、多功能廳、酒吧、餐廳等，每個客房設一點，套房設2點，總統(tǒng)套房根據(jù)需要設置。

（4）考慮數(shù)字電視接收系統(tǒng)。

10．VOD點播系統(tǒng)

VOD點播系統(tǒng)主要用于客房，系統(tǒng)信號走大樓局域網(wǎng)。

11．公共廣播系統(tǒng)

（1）背景音響與消防緊急廣播兼容，但揚聲器性能按背景音響要求配置。

（2）背景音響揚聲器設置場所多于消防廣播，部分場所僅當作背景音響的揚聲器可與消防廣播同線路也可另設專線視具體情況而定。

（3）要考慮室外背景音響。

（4）背景音響音源與消防廣播音源分設，廣播機房設于一層消控監(jiān)控室。

（5）部分公共場所，如會議廳、多功能廳等要對背景音響設音量調(diào)節(jié)開關。

（6）背景音響與消防廣播的切換在樓層消防廣播聯(lián)動模塊實現(xiàn)。

12．多媒體會議系統(tǒng)

（1）大會議廳設置完善的會議系統(tǒng)，包括擴聲、投影、攝錄系統(tǒng)、集控系統(tǒng)、視頻會議系統(tǒng)等。有的可考慮上同聲傳譯系統(tǒng)。

（2）一般普通會議室上擴聲、投影系統(tǒng)，少量會議室可考慮設置背投。

（3）電視電話會議系統(tǒng)可不上。

13．卡拉OK點播系統(tǒng)

在卡拉OK包廂區(qū)域設置卡拉OK系統(tǒng)小機房，組建卡拉OK專用局域網(wǎng)，每個包廂設置數(shù)據(jù)點。

14．大屏幕顯示及觸摸式多媒體信息查詢系統(tǒng)

（1）大屏幕顯示建議在酒店外設置一塊雙基色室外屏。

（2）酒店大堂設置一臺觸摸式多媒體信息查詢機。

15．智能照明控制系統(tǒng)

（1）五星級酒店設置智能照明控制系統(tǒng)，主要設置于會議廳、多功能廳、宴會廳。

（2）智能照明控制系統(tǒng)帶有通信接口，納入BA系統(tǒng)。

（3）樓內(nèi)公共通道照明控制采用BA系統(tǒng)DDC控制。

16．智能化集成系統(tǒng)

（1）五星級酒店應上智能化集成系統(tǒng)，但到BMS為止，不考慮IBMS。

（2）安全防范系統(tǒng)先行集成。

（3）在BAS基礎上，消防系統(tǒng)通信接口，協(xié)議開放。實現(xiàn)BAS、安防、消防系統(tǒng)的集成。BMS工作站設于底層消控監(jiān)控中心。

17．機房工程

（1）消控監(jiān)控、廣播、BAS、BMS機房，設置于一層，面積60㎡，采用防靜電活動地板，架空200㎜。

（2）計算機網(wǎng)絡中心通信總機房，設置于2、3層，面積80㎡，采用防靜電活動地板，架空200㎜。

（3）電視機房：如設置衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)，衛(wèi)星天線設在主樓屋面，則電視機房設在屋頂層；如不設置，則有線電視機房可設于一層，面積約20㎡。

18．UPS電源系統(tǒng)

（1）UPS電源設置有2種做法，集中式與分散式。集中式在一處設置UPS，供全酒店智能化系統(tǒng)使用；分散式即設于不同機房內(nèi)，確定各UPS的供電范圍。

（2）筆者認為宜采用分散式UPS，UPS主要設置于：

消控監(jiān)控中心、廣播、BAS、BMS機房，供電范圍本機房及所有監(jiān)控攝像機，防盜探測器等；

計算機網(wǎng)絡中心電話總機房，供電范圍本機房及樓層網(wǎng)絡交換機。

（3）UPS不間斷電源裝置訂貨時要求帶通信接口，以便納入BA系統(tǒng)管理。

（4）UPS配置電池組，后備時間考慮2小時。UPS不考慮雙機備份。

19．防雷接地系統(tǒng)

（1）弱電系統(tǒng)供電電源浪涌保護器由強電專業(yè)設置，弱電專業(yè)應考慮UPS后配電箱浪涌保護器設置。

（2）各信息系統(tǒng)需要設置信號避雷器。

（3）弱電系統(tǒng)接地系統(tǒng)要完整考慮，一般采用綜合接地方式，其接地電阻值不大于1歐姆。

（4）弱電機房局部等電位聯(lián)結(jié)設計，采用30×3銅排，組成600×600網(wǎng)格。并采用BVR1×50專用接地線接至基礎接地裝置。弱電豎井采用40×4銅排作接地干線。各弱電機房及弱電豎井各層均要設接地端子箱。